Án dân sự

Bình luận Án lệ số 52/2021/AL về hiệu lực của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khi chưa đăng ký quyền sử dụng đất - Dưới góc nhìn của Luật Đất đai năm 2024

15/11/2024 09:44:00 PM
Đã xem: 48

(TVLMP) - Án lệ số 52/2021/AL được Hội đồng Thẩm phán TANDTC thông qua ngày 25/11/2021 và được công bố theo Quyết định số 594/QĐ-CA ngày 31/12/2021 của Chánh án TANDTC. Dưới góc nhìn của Luật Đất đai năm 2024, tác giả sẽ bình luận những vấn đề về hiệu lực của các giao dịch quyền sử dụng đất khi chưa đăng ký quyền sử dụng đất.

Yêu cầu huỷ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất không phải là yêu cầu khởi kiện của đương sự

20/09/2023 10:18:00 PM
Đã xem: 503

(Phản biện) - Sau khi nghiên cứu bài viết với tiêu đề: “Vướng mắc về thẩm quyền thụ lý, giải quyết vụ án dân sự có yêu cầu huỷ giấy chứng nhận” của tác giả Nguyễn Tất Duẫn, người viết đồng tình với quan điểm thứ hai.

Trụ sở TAND huyện Chư Prông, tỉnh Gia Lai

Vì sao Bản án sơ thẩm của Tòa án nhân dân huyện Chư Prông tuyên chưa ráo mực đã bị kháng cáo (?)

08/12/2022 03:04:00 AM
Đã xem: 1201

(Phản biện) – Ngày 19/10/2022, sau hơn 1 năm “ngâm tôm” quá luật định, vụ kiện về Tranh chấp hợp đồng dân sự yêu cầu tuyên vô hiệu hợp đồng thuê QSD đất và hợp đồng thuê mái giữa nguyên đơn ông Lê Văn Anh và bị đơn Công ty TNHH MTV Đầu tư và phát triển năng lượng 35, đã được TAND huyện Chư Prông đưa ra xét xử sơ thẩm. Tuy nhiên Bản án sơ thẩm vừa tuyên chưa ráo mực đã bị nguyên đơn, người có quyền và nghĩa vụ liên quan kháng cáo vì có nhiều khuất tất…

Án lệ số 52/2021/AL về hiệu lực của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khi chưa đăng ký quyền sử dụng đất

05/03/2022 03:35:00 AM
Đã xem: 827

(Phản biện) - Án lệ số 52/2021/AL về hiệu lực của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khi chưa đăng ký quyền sử dụng đất được Hội đồng Thẩm phán TANDTC thông qua ngày 25/11/2021 và được công bố theo Quyết định số 594/QĐ-CA ngày 31/12/2021 của Chánh án TANDTC.

Áp dụng Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án - Những vướng mắc, bất cập, cần khắc phục

03/06/2022 05:31:00 AM
Đã xem: 571

(Phản biện) - Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án đã có hiệu lực từ ngày 01/01/2021, cho đến nay là hơn một năm được thi hành trong thực tiễn, nhưng số lượng hòa giải viên được bổ nhiệm, số lượng đơn khởi kiện, yêu cầu được chuyển sang thủ tục hòa giải, đối thoại chỉ chiếm số lượng rất nhỏ trong tổng số lượng các vụ việc giải quyết tại Tòa án.

Vụ “Tranh chấp quyền sử dụng đất” tại TP Pleiku, Gia Lai: Cần tôn trọng sự thật khách quan

31/03/2022 11:11:00 PM
Đã xem: 303

(Phản biện) - Sau khi thụ lý vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất” giữa nguyên đơn là ông Võ Ngọc Mười bà Nguyễn Thị Thuỷ, bị đơn là ông Nguyễn Khắc Hải bà Võ Thị Thuyên, Tòa án đã có quyết định trưng cầu giám định “Giấy sang nhượng” và “Giấy sang nhượng hoa màu”, đây là các quyết định cần thiết để để làm rõ nội dung vụ tranh chấp, tuy vậy, tranh cãi giữa hai bên vẫn chưa dứt. Cần có sự tôn trọng sự thật khách quan và dựa trên căn cứ pháp luật để giải quyết vụ việc là vấn đề đặt ra hiện nay.

Tòa án nhân dân tỉnh Nghệ An tổ chức xét xử phiên tòa dân sự

Một số vấn đề pháp lý rút ra từ Quyết định Giám đốc thẩm một vụ án tranh chấp hợp đồng hứa thưởng

20/07/2021 05:24:00 AM
Đã xem: 963

(TVLMP) - ThS. NGUYỄN THỊ VÂN ANH (Trường Đại học Luật – Đại học Huế) - Bài viết đưa ra một số ý kiến bình luận về vụ án, chế định hứa thưởng, hợp đồng hứa thưởng cũng như một số vấn đề cần rút kinh nghiệm khi giải quyết các vụ án này.

Nên lựa chọn Dự thảo án lệ 05 về quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề làm án lệ

02/03/2021 02:11:00 AM
Đã xem: 661

(TVLMP) - Dự thảo án lệ số 05 là hình thức giải thích cụ thể về một tình huống liên quan đến quyền sử dụng hạn chế bất động sản liền kề...

Về xác định giao dịch dân sự có điều kiện vô hiệu do điều kiện không thể xảy ra

29/10/2020 03:07:00 AM
Đã xem: 936

(TVLMP) - Án lệ số 39/2020/AL về xác định giao dịch dân sự có điều kiện vô hiệu do điều kiện không thể xảy ra được Hội đồng phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 13 tháng 8 năm 2020 và được công bố theo Quyết định số 276/QĐ-CA ngày 02 tháng 10 năm 2020 của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao. Án lệ này do Hội đồng xét xử giám đốc thẩm gồm 5 Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao đề xuất.

TAND quận 7, TPHCM xét xử vụ án dân sự – Ảnh: Anh Tú/ BLĐ

Án lệ không thụ lý yêu cầu đòi tài sản đã được phân chia bằng bản án đã có hiệu pháp luật

14/10/2020 04:54:00 AM
Đã xem: 826

(TVLMP) - Án lệ số 38/2020/AL về việc không thụ lý yêu cầu đòi tài sản đã được phân chia bằng bản án đã có hiệu pháp luật, được Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thông qua ngày 13 tháng 8 năm 2020 và được công bố theo Quyết định số 276/QĐ-CA ngày 02 tháng 10 năm 2020 của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao. Án lệ này do Hội đồng xét xử giám đốc thẩm gồm 5 Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao đề xuất.

Giải quyết vụ án dân sự khi người bị kiện, người liên quan vắng mặt tại nơi cư trú

12/10/2020 09:44:00 PM
Đã xem: 924

(TVLMP) - Bộ luật Tố tụng dân sự (BLTTDS) năm 2015 có nhiều quy định mới, trong đó có quy định liên quan đến việc Tòa án xem xét, xử lý đơn khởi kiện, giải quyết vụ án dân sự mà người bị kiện, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan không có mặt tại nơi cư trú. Tuy nhiên, việc áp dụng các quy định này và các quy định pháp luật về cư trú tại các Tòa án trong thời gian qua còn chưa có sự thống nhất. Trong phạm vi bài viết, tác giả xin nêu lên một số vướng mắc trong thực tiễn liên quan đến việc áp dụng quy định pháp luật giải quyết vụ án dân sự khi người bị kiện, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan vắng mặt tại nơi cư trú trong thời gian qua.

Án dân sự

TƯƠNG TÁC NHIỀU