Chính phủ yêu cầu làm rõ việc cấp phép cho 26 biệt thự Khai Sơn

Ngày 23.7.2018, Văn phòng Chính phủ vừa phát đi công văn số 6993 truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu kiểm tra phản ánh báo chí nêu về việc UBND TP Hà Nội giao 180ha đất đối ứng cho công ty cổ phần Khai Sơn và việc cấp giấy phép xây dựng 26 căn biệt thự tại dự án Khu đô thị Khai Sơn, quận Long Biên. Báo cáo Thủ tướng chính phủ trước ngày 1.10.2018. 

26 biệt thự xây dựng không phép tại dự án khu đô thị Khai Sơn. 

Trước đó, để đổi lấy con đường dài hơn 3,7 km nối từ đê Ngọc Thụy đến Khu đô thị mới Thượng Thanh, UBND TP Hà Nội đã bàn giao 180ha đất (chủ yếu là đất nông nghiệp) cho công ty cổ phần Khai Sơn làm quỹ đối ứng. Qua đó, toàn bộ diện tích đất đối ứng sẽ được chủ đầu tư chuyển đổi để xây dựng khu đô thị mới.

Theo giới thiệu của chủ đầu tư, dự án Khai Sơn City với tổng diện tích 180 ha thuộc địa phận của ba phường: Ngọc Thụy, Thượng Thanh và Đức Giang quận Long Biên. Khai Sơn City bao gồm: Khu biệt thự cao cấp Khai Sơn Hill Long Biên; Khu nhà ở Shophouse ngay sát hồ điều hòa; Khu chung cưq cao tầng: HH3, HH4, HH5; Trung tâm thương mại cao 35 tầng… do công ty CP Khai Sơn – chi nhánh Hà Nội làm chủ đầu tư.

Trong đó, Khai Sơn Hill là điểm nhấn đầu tiên của Quần thể khu đô thị Khai Sơn City với tổng diện tích hơn 2 ha. Khu biệt thự Khai Sơn Hill gồm 66 căn biệt thự với hệ thống mái trẻ trung, phá cách tựa 66 cánh chim hội tụ tại mảnh đất rồng thiêng. 

Cơ quan chức năng chỉ phát hiện ra sai phạm khi 26 biệt thự Khai Sơn đã xây dựng xong phần thô. 

Thế nhưng, trong quá trình triển khai, chủ đầu tư đã ngang nhiên xây dựng 26 căn biệt thự Khai Sơn Hill có tổng diện tích sàn trên 500m2 không có Giấy phép xây dựng mà theo quy định phải bắt buộc phải có. Vi phạm nghiêm trọng của một doanh nghiệp kinh doanh bất động sản chỉ được cơ quan chức năng phát hiện khi các căn biệt thự đã xây dựng đến giai đoạn hoàn thiện phần thô.  

Và động thái xử lý vi phạm được coi là quyết liệt nhất của cơ quan chức năng là Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 192/QĐ-XPVPHC của UBND quận Long Biên ngày 14.1.2018 đối với công ty cổ phần Khai Sơn - chi nhánh Hà Nội.

Theo Quyết định này, chủ đầu tư công trình dự án xây dựng khu nhà ở thấp tầng TT1 chủ đầu tư xây dựng Biệt thự Khai Sơn Hill, phường Ngọc Thụy, quận Long Biên, Hà Nội đã tổ chức thi công xây dựng công trình khu nhà biệt thự thấp tầng thuộc Dự án xây dựng Khu nhà ở thấp tầng TT1, biệt thự Khai Sơn Hill, không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng, mức phạt là 80.000.000 đồng và yêu cầu đình chỉ thi công.

Đặc biệt, UBND quận Long Biên yêu cầu, trong thời hạn tối đa 60 ngày, kể từ ngày có quyết định đình chỉ thi công xây dựng, chủ đầu tư không xuất trình giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp thì bị cưỡng chế phá dỡ.

Điều không hiểu, khi cơ quan chức năng quận Long Biên phát hiện ra sai phạm thì 26 căn biệt thự khi đã xong phần thô. Thế nhưng, sau gần 1 năm qua, dù quá thời hạn tối đa rất nhiều ngày nhưng 26 biệt thự vẫn tồn tại.

Đặc biệt, tháng 5 vừa qua, Sở Xây dựng Hà Nội đã ban hành giấy phép xây dựng số 51/GPXD đối với 26 căn biệt thự của dự án.