Lã Vọng chỉ mất 2 triệu để có một m2 đất tại Hà Nội bằng hợp đồng BT?
Thứ tư - 20/06/2018 22:08
(Zing.vn) - Theo hợp đồng BT làm dự án Ba La - Xuân Mai, Công ty Louis của Tập đoàn Lã Vọng được trả 441 ha đất khi chi ra số tiền 8.800 tỷ. Tính ra mỗi m2 đất chỉ có giá khoảng 2 triệu đồng.
Dự án Louis City Đại Mỗ (quận Nam Từ Liêm) rộng 30 ha là một trong những ô đất mà Công ty cổ phần đầu tư Louis Group (Louis Group) thuộc Tập đoàn Lã Vọng nhận được sau khi thực hiện 1 hợp đồng BT với UBND TP. Hà Nội.
UBND TP. Hà Nội đã có kiến nghị Thủ tướng cho phép áp dụng hình thức chỉ định nhà đầu tư để triển khai thực hiện Dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 6 đoạn Ba La - Xuân Mai theo hình thức BT (gọi tắt là Dự án Ba La - Xuân Mai) với nhà đầu tư được lựa chọn là Louis Group.
Theo đề xuất của nhà đầu tư, dự án Dự án Ba La - Xuân Mai có tổng mức đầu tư được duyệt khoảng 8.800 tỷ đồng. Trong đó, chi phí xây dựng dự án khoảng 2.615 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng 4.349 tỷ đồng, chi phí dự phòng khoảng 1.063 tỷ đồng, lãi vay 647 tỷ đồng, còn lại là các chi phí quản lý dự án, tư vấn và chi phí khác.
Để thanh toán hợp đồng BT, UBND TP. Hà Nội sử dụng 41 ô đất, với tổng diện tích 441,26 ha trên địa bàn các quận Hà Đông, Cầu Giấy, Tây Hồ, Hoàng Mai, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, và các huyện Chương Mỹ, Ba Vì, Đông Anh, Mê Linh. Trong đó có lô đất mà Louis Group đã xây dựng khu đô thị Louis City Đại Mỗ rộng 30 ha.
Nếu tính ra, Louis Group chỉ phải trả khoảng 2 triệu đồng cho mỗi m2 đất được thanh toán theo hợp đồng BT.
Dự án Louis City Đại Mỗ nằm cạnh trục đường 70 và Lê Quang Đạo kéo dài thuộc quận Nam Từ Liêm.
Quy mô dự án gồm 571 lô biệt thự, liền kề. Ngoài ra chủ đầu tư còn tính sẽ xây dựng trung tâm thương mại, nhà trẻ, trung tâm spa - yoga, khu sinh hoạt cộng đồng…
Giá bán biệt thự liền kề ở đây vào khoảng 40-50 triệu đồng/m2 với các diện tích 90 - 96 - 105 - 120 - 200 m2. Có những lô đẹp giá bán có thể lên tới 60-70 triệu đồng/m2.
Chủ đầu tư bắt đầu triển khai dự án từ tháng 12/2016 và dự kiến hoàn thành và bàn giao trong quý II năm nay.
Ngày 11/6, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã yêu cầu Thanh tra Chính phủ thanh tra toàn diện các dự án của Công ty cổ phần thương mại và dịch vụ Lã Vọng cùng các đơn vị thành viên trên địa bàn TP. Hà Nội. Dự án Louis City Đại Mỗ cũng thuộc diện thanh tra trong đợt này.
Bình luận Án lệ số 52/2021/AL về hiệu lực của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất khi chưa đăng ký quyền sử dụng đất - Dưới góc nhìn của Luật Đất đai năm 2024
Cần thay đổi cách tính giảm trừ gia cảnh
Nhiều chính sách kinh tế, xã hội mới có hiệu lực từ tháng 11/2024
Nhận diện những bất cập trong một số Luật thuộc lĩnh vực đầu tư, tài chính và kiến nghị sửa đổi (bài 4)
Thủ tục gửi đơn tố cáo và khởi kiện yêu cầu bồi thường về tổn thất tinh thần bị người khác vu khống, xúc phạm danh dự, nhân phẩm
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: "Dứt khoát bỏ tư duy không quản được thì cấm"
Nhận diện những bất cập trong một số Luật thuộc lĩnh vực đầu tư, tài chính và kiến nghị sửa đổi (bài 3)
Thủ tướng chỉ đạo sửa đổi 12 luật về đầu tư và tài chính để gỡ khó cho doanh nghiệp: Điểm lại những bất cập và kiến nghị giải pháp hoàn thiện (Bài 2)
Án lệ 34: Về quyền lập di chúc định đoạt giá trị bồi thường về đất trong trường hợp đất bị Nhà nước thu hồi có bồi thường